Мы работаем по всей России

Консультация
Заполните форму и мы вам перезвоним
Имя
Телефон

Противопожарные требования к зданиям повышенной этажности

Общие сведения

Под высотным принято подразумевать здание, высота которого превышает регламентированную СНиП для жилых многоквартирных, а также многоэтажных многофункциональных и общественных зданий.

Внимание! Если высота сооружения превышает 26 этажей, то его можно назвать высотным.

Высотный комплекс – это группа зданий, которые объединены между собой архитектурно-художественным решением.

Жилые и общественные многоэтажные здания могут быть одно- и многосекционными. Сооружения проектируются так, чтобы исключить задымленность эвакуационных путей при возгораниях.

Для зданий повышенной этажности характерно устройство инженерных систем для обеспечения условий безопасной эвакуации людей и ликвидации пожаров. Речь идет о пожарных кранах, системах подпора воздуха в лестничных клетках.

Многоэтажки имеют повышенную степень потенциальной пожарной опасности, которая обусловлена следующими факторами:

  1. Параметрами объекта, которые влияют на его пожарную опасность. Чем выше сооружение, тем сложнее будет людям эвакуироваться при возникновении возгорания. У огнеборцев возникнут трудности с ликвидацией пожара.
  2. Даже незначительное отступление от установленных требований ПБ на стадии строительства высотного здания снижает уровень его противопожарной безопасности.

Если обращаться к статистике, то за последние 10 лет в высотных зданиях произошло более 30 крупных пожаров. При их ликвидации возникали проблемы с своевременной эвакуацией людей. Сотни человек получили травмы, а некоторые погибли.

В 2023 году новые технологии строительства позволяют возвести высотное здание таким образом, чтобы проживание в нем было безопасным для людей. Однако некоторые вопросы обеспечения пожаробезопасности не полностью решены.

На стадии строительства высоток используются исключительно огнеупорные материалы, которые могут выдерживать воздействие пламени в течение нескольких часов. Существуют и другие меры организации безопасности в подобных сооружениях:

  1. Противопожарные разрывы. Речь идет о нормированном расстоянии между зданиями и сооружениями, которое устанавливается для предотвращения распространения пожара.
  2. Противопожарные преграды. Не позволяют пламени перекинуться на ближайшие этажи.
  3. Дымовые люки, устанавливаемые над лестничной клеткой. Способствуют естественной тяге угарного газа и воздуха.
  4. Вентиляторы для создания избыточного давления воздуха. Устанавливаются как в подвалах, так и на чердаках.
  5. Пожарная сигнализация. Устройство, которое способно оповестить о возгорании.
  6. Внутренние пожарные водопроводы. Позволяют установить на территории объекта пожарный кран, который используется для ликвидации возгорания на начальной стадии.
  7. Системы дымоудаления. Их активация происходит при нажатии на кнопку, расположенную в пожарном шкафу.

Пожары в высотных сооружениях происходят по разным причинам. Перечислим их:

  • неаккуратное обращение с огнем (например, непотушенная сигарета);
  • неисправное электрическое и газовое оборудование;
  • поджог.

Причиной пожара может стать короткое замыкание в проводке, а также утечка газа из-за негерметичности соединительных узлов.

Для высоток требуется установка систем пожаротушения:

  1. Пожарный водопровод. Чтобы ликвидировать возгорание в здании повышенной этажности, необходимо огромное количество воды. Пожарные машины обладают своими резервами, но объема огнетушащего вещества может оказаться мало. Согласно действующим нормативно-правовым актам, в радиусе 150 м от высотного сооружения должен располагаться водопровод с пожарными гидрантами.
  2. Установки автоматического пожаротушения. Отвечают за ликвидацию возгорания на больших площадях. Данный тип пожаротушения принято различать по принципу действия:
    - порошковый;
    - водяной;
    - газовый;
    - аэрозольный.

Водяной способ пожаротушения предусматривается в жилых помещениях. Это связано с тем, что данное огнетушащее вещество не вредит здоровью людей. Газовый и порошковый методы используются на заводах, в цехах и т.д. Они отвечают за тушение электрических установок, находящихся под напряжением.

В высотных сооружениях основными факторами, которые определяют их пожарную опасность, являются:

  • пребывание в зданиях большого количества человек;
  • высокая плотность размещения горючей нагрузки на единицу площади застройки;
  • высокая скорость распространения пламени, а также опасных факторов пожара;
  • большая протяженность эвакуационных путей;
  • мало времени на то, чтобы покинуть горящее здание.

Техника, имеющаяся в распоряжении у сотрудников МЧС, обладает ограниченной высотой применения. Это доставляет трудности при выполнении аварийно-спасательных работ.

В статье будут встречаться термины, значение которых не всем известно. Именно поэтому мы подготовили эту таблицу:

Термин

Определение

Пожарная секция

Часть пожарного отсека, которая выделена противопожарными преградами.

Предел огнестойкости конструкции

Период времени, в течение которого конструкция может сопротивляться воздействию пламени.

Система противодымной защиты

Комплекс инженерных систем, а также технических средств, которые направлены на предотвращение задымления здания при пожаре.

Первичные средства пожаротушения

Инструменты и материалы, позволяющие ликвидировать возгорание на начальной стадии.

Эвакуационный выход

Выход, который ведет на эвакуационный путь.

Эвакуация

Процесс самостоятельного движения людей наружу из помещения, охваченного огнем.

 

Сложность нормативного регулирования

Для многих крупных городов России характерна высокая плотность застройки. Именно поэтому активно ведется строительство сооружений, высота которых превышает 100 м.

Согласно действующим нормативно-правовым актам, здания высотой более 100 м считаются уникальными. Раньше с их строительством и эксплуатацией возникали проблемы, так как не было нормативных документов.

В 2023 году при строительстве жилых многоквартирных зданий используются положения СП 54.13330.2016. Однако сложность нормативного регулирования заключается в том, что документ распространяется на возведение многоэтажек, высота которых не превышает 75 м.

Поэтому потребовалось разработать новые своды правил. 3 февраля 2020 года Минстроем РФ был утвержден СП, в котором перечислены требования ПБ к высотным зданиям.
 

Причины возгораний

Из-за чего в многоэтажных зданиях возникают пожары? Перечислим основные причины:

  1. Неаккуратное обращение с огнем. Даже непотушенный окурок может стать причиной воспламенения. Неумелое обращение с духовкой тоже приводит к возгоранию.
  2. Неисправное газовое и электрическое оборудование. В домах, которые построены до 1980-х, возгорания часто происходят из-за старой проводки. Пожар может возникнуть из-за утечки газа, а также эксплуатации плит, которые вышли из строя.
  3. Нарушение правил пожарной безопасности.
     

Опасности пожаров

Пожар в здании повышенной этажности – это большая опасность как для человека, в чьей квартире возникло возгорание, так и для остальных жильцов. Пламя способно за несколько минут охватить большое пространство, а дым заволакивает все этажи, не давая возможность покинуть помещение. Исход ЧС зависит от того, как быстро огнеборцы прибудут на объект.

Высотки считаются объектами высокой опасности. Подтверждающие факты:

  • пребывание большого количества человек;
  • проблемы с проведением оперативной эвакуации из горящего здания;
  • пожар быстро развивается по вертикали, если уровень противопожарной защиты не соответствует установленным требованиям;
  • сложности тушения пламени, которые связаны с необходимостью подачи огнетушащего вещества на большую высоту.

Не все передвижные механизмы, которые имеются в распоряжении у сотрудников МЧС, можно использовать для многоэтажных зданий.

К гибели людей при возникновении пожара в здании повышенной этажности может привести:

  1. Быстрое распространение пламени, а также ядовитых продуктов горения за счет естественной тяги.
  2. Блокировка путей эвакуации дымовыми газами.
  3. Неисправность систем, обеспечивающих противопожарную защиту.

Пожар в здании может возникнуть не только при его эксплуатации, но и на стадии строительства. Чтобы не допустить ЧС, необходимо:

  • предусмотреть внутри объекта противопожарное водоснабжение;
  • обучить работников строительно-монтажных организаций правилам пожарной безопасности;
  • проконсультироваться с сотрудниками МЧС по поводу обеспечения ПБ здания.

В штате некоторых организаций, которые занимаются строительством зданий, есть специалист по пожарной безопасности.
 

Требования

Противопожарные требования к сооружениям повышенной этажности перечислены в следующих нормативно-правовых актах:

  1. Федеральный закон №123.
  2. СП 267.1325800.2016.
  3. СП 401.1325800.2018.
  4. СП 391325800.2018.
  5. СП 477.1325800.2020.
     

К объемно-планировочным решениям

Для зданий повышенной этажности необходимо предусмотреть противопожарные преграды. Деление сооружения на отсеки не позволит пламени быстро распространиться по территории объекта.

Если потребовалось увеличить площадь пожарного отсека подземной стоянки, то можно прибегнуть к одному из перечисленных технических решений:

  1. Установка водяных завес в сочетании с автоматическими противодымными экранами.
  2. Строительство пожарных перегородок первого типа. С обеих сторон их необходимо защитить спринклерными оросителями.
  3. Коридоры безопасности, которые выделяются противопожарными преградами.

Предел огнестойкости противопожарных преград не должен быть менее REI 90.
 

К системам электроснабжения

Под системами электроснабжения принято подразумевать совокупность источников, а также систем распределения, преобразования и трансляции электричества.

Перечислим электроприемники, которые относятся к первой категории надежности электроснабжения:

  • лифты, предназначенные для перевозки пожарных подразделений;
  • пожарная сигнализация;
  • эвакуационное освещение;
  • автоматическая установка пожаротушения;
  • устройства привода автоматических ворот, штор и т.д.;
  • системы отслеживания состояния строительных конструкций.

Пожарная сигнализация должна быть оборудована источником бесперебойного электропитания.
 

К системе пожарной сигнализации

Под системой пожарной сигнализации принято подразумевать совокупность технических средств, которые позволяют выявить признаки возгорания на объекте. Еще одна задача СПС – сообщить людям о необходимости эвакуации из здания.

СПС, устанавливаемые в зданиях повышенной этажности, должны удовлетворять следующим нормам:

  • бесперебойная работа;
  • максимально точное определение места возникновения возгорания;
  • отсутствие ложных срабатываний;
  • предоставление информации в доступной для понимания форме;
  • наличие резервной автономной системы электропитания.

Чтобы обеспечить бесперебойную работу пожарной сигнализации, необходимо периодически проверять ее на исправность.
 

К системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

Для зданий повышенной этажности обязательно наличие системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Перечислим функции СОУЭ:

  • подает сигналы нескольких видов – звук, речь, свет;
  • активирует таблички, на которых изображены направления движения;
  • включает аварийное освещение;
  • отпирает эвакуационные выходы в автоматическом режиме;
  • вещает информационные тексты.

Разработку и монтаж системы оповещения нужно доверить специалистам. Дело в том, что любая допущенная ошибка не позволит ввести сооружение в эксплуатацию.
 

К противопожарному водоснабжению и системам пожаротушения

Противопожарный водопровод – это единая инженерная сеть трубопроводных сетей, резервных и рабочих насосов, которые отвечают за своевременное увеличение давления воды.

Внутренний противопожарный водопровод в здании повышенной этажности может быть как самостоятельным, так и совмещенным с АУП.

Под системой пожаротушения принято подразумевать взаимосвязанные между собой устройства, которые позволяют обнаружить очаг возгорания на начальной стадии. Установки могут быть автоматические, автоматизированные или ручные.

АУП в многоэтажных сооружениях следует выполнять зонами, которые разделены по числу горизонтальных и вертикальных пожарных отсеков.
 

К лифтовому оборудованию

Согласно действующим нормативным документам, для высотных зданий предусматривается не менее двух лифтов.

Лифты, предназначенные для перевозки пожарных подразделений, необходимо предусматривать в обособленных шахтах с самостоятельными лифтовыми холлами на всех этажах.
 

К комплексу организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности

Для высотных зданий обязательна разработка ПТП. Перечислим организационно-технические мероприятия по обеспечению ПБ:

  • применение продукции, имеющей декларацию;
  • наличие исполнительных документов;
  • соблюдение правил противопожарного режима;
  • размещение на объекте огнетушителей;
  • обучение персонала мерам пожарной безопасности.

Места, где размещены средства защиты людей при ЧС, необходимо обозначить на плане эвакуации.
 

Противопожарные преграды и огнезащита

Противопожарные преграды позволяют заблокировать зоны возгорания до приезда сотрудников МЧС. Это сдержит распространение пламени на определенное время.

Внимание! Здания и комплексы высотные делятся стенами, а также перекрытиями первого типа.

Чтобы ограничить распространение пламени по фасадам высотных зданий, необходимо предусмотреть навесные системы, которые имеют класс конструктивной опасности пожара К0.
 

Пожарные въезды

Возле сооружений повышенной этажности нужно предусмотреть пожарные въезды. Их ширина должна быть не менее 600 см.

Внимание! Искусственное покрытие подъездных путей должно быть рассчитано на значительные динамические нагрузки.

 

Контроль обеспечения пожарной безопасности

За соблюдением требований пожарной безопасности следят сотрудники контролирующих органов. Для этого они организовывают соответствующие проверки. Если будут выявлены нарушения, то ответственности не избежать.

Проверка требований пожарной безопасности может быть:

  1. Плановой. Ее проведение осуществляется на основании ежегодного плана, согласование которого происходит с органами прокуратуры. Чтобы узнать дату предстоящей проверки, необходимо зайти на сайт Генеральной прокуратуры РФ. Сотрудники МЧС предупредят о своем визите за три дня до него.
  2. Внеплановой. О ее проведении сотрудники контролирующих органов обязаны уведомить за сутки. Это делается любым доступным способом.

Перечислим основания для проведения внеплановой проверки:

  • последняя плановая проверка на объекте проводилась три года назад;
  • поступило сообщение о том, что на объекте нарушаются правила пожарной безопасности;
  • истек срок ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений.

Сотрудниками контролирующих органов выявляются следующие нарушения требований пожарной безопасности:

  1. На чердаках и в подвалах хранятся легковоспламеняющиеся вещества или материалы.
  2. На лестничных клетках установлены предметы мебели и прочие горючие материалы.
  3. Эвакуационные выходы были самостоятельно модернизированы.
  4. Инженерные коммуникации и оборудование ограничивают доступ к первичным средствам пожаротушения.
  5. Уборка помещений осуществляется с использованием легковоспламеняющихся жидкостей.
  6. Балконы, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам, остеклены.
  7. Электронагревательные приборы используются без устройств тепловой защиты.
  8. На лестничных клетках установлены светильники без плафонов.
  9. Присутствуют нарушения электроизоляции.
  10. Эвакуационные пути не оснащены аварийным освещением.
  11. На путях эвакуации имеются препятствия.

Если сотрудники МЧС, прибывшие на объект, отказываются предъявить распоряжение на проверку, то владелец имеет полное право отказать им.
 

Ответственность

Как мы уже сказали, за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена ответственность. Она может быть:

  1. Дисциплинарной. Распространяется исключительно на должностных лиц. Работодатель может сделать сотруднику замечание, выговор или же уволить его.
  2. Административной. В качестве наказания выступает штраф за нарушение правил ПБ (например, штраф за неисправную пожарную сигнализацию).
  3. Уголовной.

Административная ответственность подразумевает выплату штрафов, о размерах которых говорится в КоАП РФ:

  • от 1000 до 5000 для граждан, которые не исполняют свои служебные обязанности;
  • от 6000 до 50 000 рублей для должностных лиц;
  • от 30 до 50 тыс. рублей для ИП;
  • от 90 000 до 1 млн. рублей, если был нанесен вред здоровью.

Внимание! Если нарушение допущено в условиях особого противопожарного режима, то размер взыскания увеличится.

 

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. Возник пожар в квартире: чего нельзя делать?

Если в квартире произошло возгорание, то не пытайтесь:

  • ликвидировать пламя самостоятельно, не вызвав сотрудников МЧС (если вы не справитесь с тушением, то последствия могут быть серьезными);
  • покинуть здание через лестницу или задымленный коридор (дым очень токсичен);
  • спуститься по водосточной трубе;
  • выпрыгнуть из окна (начиная с четвертого этажа, каждый второй прыжок оказывается смертельным).
     

2. Какие действия предпринять при пожаре?

Порядок действий выглядит следующим образом:

  • Позвоните в пожарную охрану по номеру «01» или «112».
  • Помогите эвакуироваться детям и престарелым.
  • Попробуйте самостоятельно ликвидировать возгорания, используя первичные средства пожаротушения (огнетушитель, кошма и т.д.).
  • Если присутствует опасность поражения электрическим током, то отключите электроэнергию.
  • Тушить легковоспламеняющиеся жидкости водой неэффективно. Лучше использовать огнетушитель или мокрую тряпку.
  • Во время пожара не открывайте окна и двери, чтобы избежать притока воздуха.
  • Если помещение сильно задымлено, а ликвидировать возгорание самостоятельно нельзя, то покиньте здание.
  • Когда пожарные прибудут на объект, встретьте их, чтобы доложить обстановку.

Внимание! Если тушение возгорания при помощи ПСП сопряжено с риском для жизни, то эвакуируйтесь.  

 

Заключение

Из статьи мы выяснили, как обеспечивается пожарная безопасность высотных зданий. На объекте необходимо предусмотреть сигнализацию, а также автоматические установки пожаротушения. Системы требуется поддерживать в рабочем состоянии на протяжении всего периода эксплуатации.